“Analise o texto a seguir sobre os principais métodos orientativos do processo de perícia. Esse método é mais usado quando o imóvel a ser avaliado é bastante específico, sem possuir dados significativos para uma análise comparativa.
Continue LendoComplete a lacuna: O (a) é uma técnica de elementos amostrais que consideram alguns tributos para formular o preço do imóvel, a partir de características padronizadas, como oferta (venda, compra, locação, entre outros), áres erímetro de comparação proporcional),
Continue LendoA avaliação mercadológica pode ser utilizada para a realização de uma perícia judicial, que terá como objeto a avaliação de imóveis sub judice. Assim:
Continue LendoAnalise as afirmativas abaixo: 1- As descrições mínimas da PTAM são: medidas paramétricas, localização, área, confrontações, benfeitorias, acessórios, infraestrutura, vizinhança, aproveitamento econômico e data da avaliação. Portanto,
Continue LendoLeia e analise o texto a seguir sobre os principais métodos orientativos do processo de perícia. Consiste em uma técnica de avaliação na qual o valor de um terreno reflete o seu aproveitamento. Este método baseia-se no estudo de viabilidade técnico-econômica de um terreno,
Continue LendoLeia e associe as informações indicadas por letras e números: 1. Arbitramento 11. Avaliação UI. Perícia AA. É a atividade que envolve a tomada de decisão ou posição entre alternativas tecnicamente controversas ou que decorrem de aspectos subjetivos.
Continue LendoPara que se tenha uma justa indenização sobre o bem desapropriado, como visto, é necessário que seja realizada uma perícia judicial, com o fito de saber auferir o valor desse bem, que passará a integrar o patrimônio público. Assim:
Continue LendoA NBR 14653-1:2001, por sua vez, dispôs sobre o teor que o laudo de avaliação deverá conter, sendo necessário que possua, no mínimo, as seguintes informações: () resultado da avaliação e sua data de referência;
Continue LendoDe acordo com NBR 14653-1:2001 que, dispôs sobre o teor que o laudo de avaliação deverá conter, sendo necessário que possua, no mínimo, as seguintes informações: () identificação da pessoa física ou jurídica e/ou seu representante legal que tenha solicitado o trabalho; () objetivo da avaliação;
Continue Lendo1. O CPC dispõe, em seu artigo 464, que a prova pericial consiste em exame, vistoria ou avaliação (BRASIL, 2015).Mais adiante, o CPC faz a diferenciação entre parecer e laudo técnico, quando rege que o perito e os assistentes técnicos devem entregar, respectivamente, laudo e pareceres em prazo fixado pelo juíz (BRASIL, 2015) PORQUE
Continue LendoLeia e analise as afirmativas: 1- O parecer é um texto escrito por um profissional especialista em determinado assunto e que visa esclarecer, interpretar e explicar certo ponto. Portanto,
Continue LendoAnalise as afirmativas a seguir e assinale-as com V (verdadeiro) ou F (falso) () Ações renovatórias são ações que visam garantir o direito do empresário de renovar o contrato de locação relacionado ao imóvel onde funciona seu ponto comercial.
Continue Lendo